Das Flugfeld Böblingen-Sindelfingen zwischen den beiden Kreisstädten ist eines der größen Entwicklungsgebiete für Wohnen und Gewerbe in Baden-Württemberg. Neben diesen Nutzern wird dort außerdem ein Gebäude für Betreutes Wohnen und ein Pflegezentrum mit 50 stationären Pflegeplätzen entstehen. Investor ist die Kiag Grundbesitz von Peter Kemmer. Als Bezugstermin ist Sommer 2015 angepeilt.
Für den Entwurf konnte Kemmer das Büro Willwersch Architekten aus Stuttgart gewinnen. Idee der Planer: Zwei U-förmige, fünfgeschossige Gebäudekörper bilden ein Quaree mit 15.000 Quadratmetern Gesamtfläche. In einem Trakt ensteht das Pflegezentrum, errichtet von der Kiag-Tochter Seniorenresidenzen Württemberg.
Es besteht aus einer 50 Einzelpflegezimmern nach dem neuen Hausgemeinschaftskonzept, 24 barrierefreien Stiftwohnungen für Angehörige sowie ambulanten Versorgungseinrichtungen. Betreiber des Zentrums wird das Wohlfahrtswerk für Baden-Württemberg sein, ein sehr erfahrener Träger der Altenhilfe im Lande.
Barrierefreie Wohneinheiten mit Pflegeservice
Betreutes Wohnen. Parallel entsteht mit dem „Domizil am See“ ein Wohnprojekt mit 60 barrierefreien Wohnungen, Laubengängen mit zusätzlichen Kommunikationsflächen sowie eigenen Gemeinschaftsräumen. Diese Einheiten werden einzeln an Eigennutzer oder Kapitalanleger verkauft. Den Vertrieb übernehmen HdB Haus der Berater, die Kreissparkassse Böblingen und die Vereinte Volksbank.
Betreuungsvertrag mit Wohlfahrtswerk
Die Wohnungen sind zwischen 56 und 96 Quadratmeter groß und kosten zwischen 175.000 und 369.500 Euro. Ein wichtiger Punkt hierbei: Den Bewohnern stehen im Betreuungsfall Personal und Leistungen des benachbarten Pflegeheims zur Verfügung – durch einen garantierten Service- und Betreuungsvertrag mit dem Betreiber des Pflegezentrums, dem Wohlfahrtswerk für Baden-Württemberg.
Breite Türen, barrierefreie Duschen
Die Wohnungen im "Domizil am See" werden auf Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten: barrierefreie und kurze Wege in den Wohnräumen, großzügige Bewegungsflächen, breite Türen, rutschhemmende Bodenbeläge sowie eine bodenebene Dusche sind Standard. Insgesamt verteilen sich die 60 Eigentumswohnungen über fünf Etagen. Jede Wohnung hat eine Loggia, die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über großflächige Dachterrassen.
Gute Infrastruktur nebenan
Das neue Senioren- und Pflegezentrum auf dem Flugfeld entsteht direkt neben dem Ärztehaus Medicum. Zudem gibt es ebenerdige Zugänge zu den Naherholungsflächen am Langen See und zur Bahnunterführung, die in die Böblinger Innenstadt führt, wo 2014 das neue große Einkaufscentrum Mercaden eröffnet hat. Hier gibt es auch Grundversorger wie Rewe und Edeka.
Projektentwickler mit Erfahrung
Peter Kemmer gehört zu den wenigen Projektentwicklern, die sich auf Pflegezentren spezialisiert haben. In rund zehn Jahren hat er in der Region Stuttgart etwa 1000 Pflegebetten selbst gebaut oder entwickelt, so beispielsweise in Stuttgart das Pflegezentrum im Roser-Areal, das Haus Martin auf dem Pragsattel und das Pflegeheim mit Seniorenwohnungen auf dem Ludwigsburger Walcker-Areal.
Für den Entwurf konnte Kemmer das Büro Willwersch Architekten aus Stuttgart gewinnen. Idee der Planer: Zwei U-förmige, fünfgeschossige Gebäudekörper bilden ein Quaree mit 15.000 Quadratmetern Gesamtfläche. In einem Trakt ensteht das Pflegezentrum, errichtet von der Kiag-Tochter Seniorenresidenzen Württemberg.
Es besteht aus einer 50 Einzelpflegezimmern nach dem neuen Hausgemeinschaftskonzept, 24 barrierefreien Stiftwohnungen für Angehörige sowie ambulanten Versorgungseinrichtungen. Betreiber des Zentrums wird das Wohlfahrtswerk für Baden-Württemberg sein, ein sehr erfahrener Träger der Altenhilfe im Lande.
Barrierefreie Wohneinheiten mit Pflegeservice
Betreutes Wohnen. Parallel entsteht mit dem „Domizil am See“ ein Wohnprojekt mit 60 barrierefreien Wohnungen, Laubengängen mit zusätzlichen Kommunikationsflächen sowie eigenen Gemeinschaftsräumen. Diese Einheiten werden einzeln an Eigennutzer oder Kapitalanleger verkauft. Den Vertrieb übernehmen HdB Haus der Berater, die Kreissparkassse Böblingen und die Vereinte Volksbank.
Betreuungsvertrag mit Wohlfahrtswerk
Die Wohnungen sind zwischen 56 und 96 Quadratmeter groß und kosten zwischen 175.000 und 369.500 Euro. Ein wichtiger Punkt hierbei: Den Bewohnern stehen im Betreuungsfall Personal und Leistungen des benachbarten Pflegeheims zur Verfügung – durch einen garantierten Service- und Betreuungsvertrag mit dem Betreiber des Pflegezentrums, dem Wohlfahrtswerk für Baden-Württemberg.
Breite Türen, barrierefreie Duschen
Die Wohnungen im "Domizil am See" werden auf Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten: barrierefreie und kurze Wege in den Wohnräumen, großzügige Bewegungsflächen, breite Türen, rutschhemmende Bodenbeläge sowie eine bodenebene Dusche sind Standard. Insgesamt verteilen sich die 60 Eigentumswohnungen über fünf Etagen. Jede Wohnung hat eine Loggia, die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über großflächige Dachterrassen.
Gute Infrastruktur nebenan
Das neue Senioren- und Pflegezentrum auf dem Flugfeld entsteht direkt neben dem Ärztehaus Medicum. Zudem gibt es ebenerdige Zugänge zu den Naherholungsflächen am Langen See und zur Bahnunterführung, die in die Böblinger Innenstadt führt, wo 2014 das neue große Einkaufscentrum Mercaden eröffnet hat. Hier gibt es auch Grundversorger wie Rewe und Edeka.
Projektentwickler mit Erfahrung
Peter Kemmer gehört zu den wenigen Projektentwicklern, die sich auf Pflegezentren spezialisiert haben. In rund zehn Jahren hat er in der Region Stuttgart etwa 1000 Pflegebetten selbst gebaut oder entwickelt, so beispielsweise in Stuttgart das Pflegezentrum im Roser-Areal, das Haus Martin auf dem Pragsattel und das Pflegeheim mit Seniorenwohnungen auf dem Ludwigsburger Walcker-Areal.
Dezember 2014. Frank Bantle/Redaktion pflegeinfos.net
Copyright Foto: PR
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Hi,
AntwortenLöschender Verkauf von Wohnungen in Böblingen und Sindelfingen bedarf auch eines schlüssigen Vermarktungskonzeptes. Besonders gilt dies, wenn man darauf aus ist im Alter noch einmal etwas zu erleben und die Wohnung in Böblingen gegen eine Finca auf Mallorca einzutauschen.